Tu cartera en tu web, no en la del portal.

La web inmobiliaria completa, con buscador de propiedades, fichas de inmueble con schema, sección de captación de propietarios y base de SEO local, parte de 1.190€ con precio cerrado. Si eres agente independiente y necesitas una web de marca personal más sencilla, la web corporativa parte de 790€. En ambos casos sabes lo que pagas antes de empezar, sin sorpresas a mitad de proyecto.

El portal te da volumen, pero cobra cuota, te pone al lado de toda tu competencia y el lead es suyo: si dejas de pagar, desapareces. La web propia no sustituye al portal, lo complementa: construye marca, posiciona tu zona en Google sin pagar por cada contacto y capta al cliente que el portal no te trae, el propietario que busca agencia para vender. Lo rentable es usar las dos cosas con roles claros.

Con una sección de "vende tu casa" trabajada de verdad: cómo trabajáis, qué incluye vuestro servicio, cómo es el proceso y una vía fácil de pedir valoración o visita. El propietario no busca un piso, busca una agencia de confianza en su barrio, y esa página es la que lo trae. Es la parte más rentable de la web, porque una exclusiva de venta vale mucho más que un contacto de comprador, y es justo la parte que la mayoría de webs inmobiliarias no cuida.

Filtros por zona, precio, tipo y habitaciones, resultados rápidos y fichas de inmueble con espacio real para las fotos, plano si lo hay y ubicación en el mapa. Cada ficha sale con datos estructurados (schema de inmueble) para que Google entienda qué es cada propiedad. Y todo pensado para móvil primero, porque ahí es donde busca el comprador. Un buscador lento o confuso espanta en segundos.

Por "piso en Madrid" a secas, no: los portales llevan años de autoridad. Pero las búsquedas inmobiliarias son locales por definición: "inmobiliaria en Chamberí", "vender piso en Retiro", "agencia inmobiliaria barrio de Salamanca". Ahí una web con contenido de zona real y una ficha de Google cuidada compite de verdad, porque el portal solo tiene páginas genéricas y tú conoces tu barrio. Esa es la estrategia, no la batalla imposible.

Sí. El plan de SEO local parte de 490€ al mes (con un plan de entrada desde 199€ al mes): ficha de Google optimizada, flujo de reseñas reales, contenido por barrio con datos de mercado de tu zona y reporting mensual con Google Search Console. La web es la base; el SEO es lo que la pone delante del comprador y del propietario que ya están mirando tu zona.

Sí, y merece la pena: con automatizaciones (setup desde 290€) montamos avisos automáticos a los interesados cuando entra una propiedad que encaja con lo que buscan, respuestas al primer contacto y sincronización de datos entre la web y tus herramientas. El comprador que recibe el aviso el primer día visita antes que el que lo ve una semana después en el portal.

Depende del volumen de propiedades, de si migramos cartera existente y de las integraciones que necesites, así que no damos un plazo genérico: damos un calendario concreto en la propuesta, tras ver tu caso. Lo que sí garantizamos es precio cerrado y un proceso por fases donde ves avances desde la primera semana.

No, y desconfía de quien lo haga: nadie controla el algoritmo de Google y el sector inmobiliario de Madrid es de los más competidos que hay. Lo que prometemos es método, contenido de zona real, evidencia mensual de avance con Search Console y libertad para dejarlo cuando quieras, porque no hay permanencia.

Las gestionamos con un fee de 390€ al mes más tu inversión en Google. Para inmobiliaria tienen sentido sobre todo en captación de propietarios ("vender piso en" más tu zona), donde cada exclusiva justifica el coste del clic. Antes de activar nada montamos la medición para saber qué contacto vino de dónde; sin eso, las campañas son dinero a ciegas.